Недвижимость в Турции

Рынок недвижимости в Турции на сегодняшний день один из самых бурно развивающихся и заманчивых. Свою помощь в поиске и покупке домика вашей мечты будет рад вам предложить каждый официант в отеле и продавец в уличной лавочке.

Вы должны понимать, что сэкономив несколько сотен евро (естественно, вам предложат дешевле, чем везде) вы рискуете потерять гораздо больше денег, времени и нервов, пытаясь через турецкие суды вернуть ваши деньги. Будьте бдительны!

Обращайтесь к профессионалам!

Компания занимается продажей недвижимости, а также строительством коттеджей по типовым и индивидуальным проектам на Средиземноморском побережье Турции.

Полезная информация

· Объекты недвижимости в Турции сдаются, как правило, с полной внутренней отделкой (готовые стены, полы, потолки, окна (как правило ПВХ c двойным остеклением), полностью оборудованная кухня, установленная сантехника, за дополнительную плату осуществляется меблировка, установка кондиционеров и бытовой техники. Некоторые квартиры и виллы продаются уже полностью меблированные и / или укомплектованные всей бытовой техникой (стиральная и посудомоечная машины, холодильник, плита / духовка, микроволновая печь, установленные кондиционеры и калориферы).

· Если речь идет о земле или даче, то земля должна быть передана покупателю в собственность на основании документа, именуемого Тапу. Тапу - это свидетельство на право собственности. В дорогих курортных местах Вам могут предложить участки земли, не имеющие Тапу. Тапу в этих местах часто редкость, застройка велась хаотично, на основании полулегальных разрешений администрации. Такую землю, даже с готовым домом, покупать нельзя.

· При покупке готовой виллы важно знать, имеется ли разрешение на постройку. Проект может отличаться от построенного здания, но главное, чтобы он был утвержден.

· Возможна разница между реальной и заявленной стоимостью объекта. У турок покупатель иногда не хочет декларировать реальную стоимость объекта для снижения суммы налогов.

· Стоимость оформления и размер гербового сбора зависят от размеров объекта и его декларируемой цены. Оформление небольшой виллы обычно обходится в несколько сотен евро, включая услуги переводчика.

· Политические аналитики и комментаторы утверждают, что Турецкая республика, вероятно, будет принята в ЕС в 2008-12 гг., что однозначно спровоцирует резкий скачок цен. Однако, пока еще рано делать какие-то выводы, но можно наслаждаться простотой таможенных формальностей, низким уровнем налогов и постоянным улучшением уровня жизни.